La zone résidentielle, souvent identifiée par la lettre H (habitation), regroupe les usages de logement. Selon la sous-catégorie et la municipalité, elle peut autoriser la maison isolée, jumelée, en rangée, le multilogement ou l'habitation collective, avec des règles de densité, de hauteur et de marges qui varient d'une zone à l'autre.
Ce que la grille précise
- les types de logement permis (unifamilial, bifamilial, multiple) ;
- le nombre d'étages et la hauteur maximale ;
- la densité (logements à l'hectare, rapport plancher/terrain) ;
- les marges de recul et l'implantation du bâtiment.
Certains usages complémentaires (bureau à domicile, logement supplémentaire) peuvent être admis sous conditions.
La lettre n'est qu'une famille : chaque municipalité définit, dans la grille des usages et des normes de la zone, la liste précise des usages autorisés et les règles de construction. Seul le règlement en vigueur fait foi.
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