COMPRENDRE LE SITE. COMPARER LES OPTIONS.
Explorez deux interventions possibles sur la parcelle réelle AV 2. Les emprises et hauteurs IGN fournissent le contexte ; les éléments en vert clair représentent une proposition illustrative.
Rendus de la variante A. Le voisinage est masqué dans la vue rapprochée. La forme verte au sol repère l’EVV ; ce n’est pas un bassin. Textures de bois, enduit, béton et gazon issues de la bibliothèque du serveur. Matériaux illustratifs ; toitures et façades non relevées. Ombres de présentation sans date solaire ; aucune simulation de température. La scène .blend contient une animation de surélévation sur 120 images.
Contour cadastral AV 2 : 5 652 m² de contenance. Bâti : IGN BD TOPO, emprises et hauteurs indicatives. Règlement : GPU, document du 26 mars 2026. EVV : environ 129 m² d’intersection. Récupération le 25 octobre 2026.
Le bâti n’est pas un relevé : les données de hauteur et d’étage comportent des incohérences ponctuelles. L’espace libre apparent n’est pas nécessairement disponible, accessible ou sans sous-sol.
Propriété, accès, structure, charges, sécurité, préservation paysagère, sols, réseaux, surface de plancher et autorisation restent à instruire. Les arbres figurés sont proposés ; l’EVV est un périmètre réglementaire, pas un inventaire d’arbres.