Zone UB du PLU de Melun

Synthèse des règles de la zone UB à Melun, établie d'après le règlement officiel en vigueur (25/02/2026), chaque règle renvoyant à sa page dans le PDF publié sur le Géoportail de l'Urbanisme. Le règlement complet fait foi ; cette page est une synthèse et ne constitue pas un conseil juridique.

Version en vigueur : 25/02/2026 Chapitre p. 61

Composant	Synthèse de la règle	Source
Emprise au sol	Pas de pourcentage d'emprise au sol : la constructibilité est encadrée par les règles d'implantation (2.1) et de pleine terre (titre 3) du chapitre.	p. 61
Hauteur	Sous-secteur Uba : ne doit pas excéder la hauteur des constructions voisines ; sans voisines, R+2+C ou R+3 dans la limite de 14 mètres.	p. 67
Hauteur (sous-secteur Ubb)	Bande de 0 à 20 mètres depuis la voie : R+3+C ou R+4 dans la limite de 18 mètres (bande de 20 à 40 mètres et au-delà : dispositions au chapitre).	p. 67

Les secteurs de la zone (indices, variantes) portent des dispositions particulières : ouvrir le chapitre complet (p. 61). Retour à la fiche Melun.

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