Zone UC du PLU de Saint-Cloud

Synthèse des règles de la zone UC à Saint-Cloud, établie d'après le règlement officiel en vigueur (05/07/2012), chaque règle renvoyant à sa page dans le PDF publié sur le Géoportail de l'Urbanisme. Le règlement complet fait foi ; cette page est une synthèse et ne constitue pas un conseil juridique.

Version en vigueur : 05/07/2012 Chapitre p. 29

Composant	Synthèse de la règle	Source
Implantation par rapport aux voies	Implantation à 6 mètres minimum de la limite d'emprise des voies et emprises publiques ; si un reculement ou une zone non aedificandi figure au plan, à 6 mètres minimum de l'emprise projetée (art. UC 6).	p. 32
Implantation par rapport aux limites séparatives	Dans la bande de 25 m : selon la largeur du terrain, constructions sur les limites séparatives (largeur ≤ 15 m, façade sans baies ≤ 9 m), sur une seule limite (15 à 30 m) ou uniquement en retrait (> 30 m) (art. UC 7).	p. 33
Emprise au sol	Ne doit pas excéder 40 % de la surface du terrain.	p. 35
Hauteur	Plafond à une hauteur de 17 mètres au point le plus haut, nombre de niveaux limité à 5 (zones non altius tollendi limitées à R+3).	p. 35
Autres règles applicables en zone UC
Stationnement (habitation)	Construction neuve : 1 place par logement, plus 1 place supplémentaire par logement de plus de 100 m² de surface de plancher, plus 1 place par tranche de trois logements (art. UC 12.1).	p. 38
Stationnement (autres destinations)	Bureaux : 1 place pour 100 m² ; commerces de plus de 200 m² : 1 place pour 100 m² (livraison au-delà de 300 m²) ; hôtel : 1 place pour 4 chambres ; industrie et dépôts : 1 place pour 200 m² (art. UC 12.1).	p. 38
Aspect extérieur	Aucun style spécifique n'est imposé, mais sont à éviter les architectures simplistes, minimalistes ou trop géométriques et déconseillés les pastiches anachroniques ou régionalistes ; toutes les façades doivent être traitées avec le même soin (art. UC 11).	p. 36
Clôtures	Clôtures sur voie : mur-bahut maçonné de 0,80 m maximum surmonté d'une partie à claire-voie (80 % de vides minimum), doublé de haies végétales ; hauteur maximale de 2,10 mètres en limite séparative, sauf contexte spécifique (art. UC 11.3).	p. 37
Risques et servitudes	Anciennes carrières ou risque de glissement de terrain : recommandations particulières possibles et respect du PPRMT annexé au PLU ; secteurs soumis au risque d'inondation : dispositions du PPRI applicables (art. UC 2).	p. 29

Les secteurs de la zone (indices, variantes) portent des dispositions particulières : ouvrir le chapitre complet (p. 29). Retour à la fiche Saint-Cloud.

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