Zone UF du PLU de Saint-Cloud

Synthèse des règles de la zone UF à Saint-Cloud, établie d'après le règlement officiel en vigueur (05/07/2012), chaque règle renvoyant à sa page dans le PDF publié sur le Géoportail de l'Urbanisme. Le règlement complet fait foi ; cette page est une synthèse et ne constitue pas un conseil juridique.

Version en vigueur : 05/07/2012 Chapitre p. 65

Composant	Synthèse de la règle	Source
Implantation par rapport aux voies	En limite d'emprise des voies ou emprises publiques (alignement futur, marge de recul, zone non aedificandi), ou en retrait d'au moins 2,5 mètres de ces limites (art. UF 6).	p. 68
Implantation par rapport aux limites séparatives	Les constructions peuvent s'implanter soit sur les limites séparatives (façade sans baies autres que jours de souffrance), soit en retrait (art. UF 7).	p. 68
Emprise au sol	Il n'est pas fixé de règle.	p. 69
Hauteur	Plafond à une hauteur de 19 mètres au point le plus haut.	p. 70
Autres règles applicables en zone UF
Stationnement (habitation)	Construction neuve : 1 place par logement, plus 1 place supplémentaire par logement de plus de 100 m² de surface de plancher, plus 1 place par tranche de trois logements (art. UF 12.1).	p. 72
Stationnement (autres destinations)	Bureaux : 1 place pour 100 m² ; commerces de plus de 200 m² : 1 place pour 100 m² (livraison au-delà de 300 m²) ; hôtel : 1 place pour 4 chambres ; industrie et dépôts : 1 place pour 200 m² (art. UF 12.1).	p. 72
Espaces libres et plantations	Les espaces libres doivent être aménagés en espaces verts de pleine terre, avec au minimum un arbre pour 100 m² ; espaces verts sur dalle ou terrasse comptés pour 50 %, dans la limite de 20 % du total requis (art. UF 13).	p. 74
Aspect extérieur	Aucun style spécifique n'est imposé, mais sont à éviter les architectures simplistes, minimalistes ou trop géométriques et déconseillés les pastiches anachroniques ou régionalistes ; toutes les façades doivent être traitées avec le même soin (art. UF 11).	p. 70
Clôtures	Clôtures sur voie : mur-bahut maçonné de 0,80 m maximum surmonté d'une partie à claire-voie (80 % de vides minimum) ; hauteur maximale des clôtures de 2,10 mètres, sauf contexte spécifique (art. UF 11.3).	p. 71 p. 72
Risques et servitudes	Anciennes carrières ou risque de glissement de terrain : recommandations particulières possibles et respect du PPRMT annexé au PLU ; secteurs soumis au risque d'inondation : dispositions du PPRI applicables (art. UF 2).	p. 65

Les secteurs de la zone (indices, variantes) portent des dispositions particulières : ouvrir le chapitre complet (p. 65). Retour à la fiche Saint-Cloud.

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