PLU de Saint-Cloud : zones et règles clés
Restitution des valeurs clés du règlement officiel du Plan Local d'Urbanisme de Houilles (Yvelines), chaque valeur citée à sa page du PDF publié sur le Géoportail de l'Urbanisme. Le règlement fait foi ; cette page ne constitue pas un conseil juridique.
Source : règlement officiel (PDF, Géoportail de l'Urbanisme), partition DU_92064.
Les zones du PLU de Saint-Cloud
| Zone | Règles clés (emprise, hauteur, pleine terre) | Chapitre |
|---|---|---|
| UA | Emprise au sol : Ne doit pas excéder 65 % de la surface du terrain ; en secteur UAc, il n'est pas fixé de règle. p. 21 Hauteur : Volume plafonné par un plan horizontal placé à une hauteur de 17 mètres au point le plus haut, le nombre de niveaux étant limité à 5 ; en zone UAc (dalle), 6 mètres maximum depuis la dalle ou le terrain naturel. p. 21 | p. 15 |
| UC | Emprise au sol : Ne doit pas excéder 40 % de la surface du terrain. p. 35 Hauteur : Plafond à une hauteur de 17 mètres au point le plus haut, nombre de niveaux limité à 5 (zones non altius tollendi limitées à R+3). p. 35 | p. 29 |
| UD | Emprise au sol : Dégressive selon la superficie : 40 % pour les premiers 300 m² de terrain, 20 % entre 300 et 600 m², 10 % au-delà de 600 m² (unités de 200 m² d'emprise maximum). p. 47 Hauteur : Les façades ne doivent pas excéder 6 mètres à l'égout du toit ; hauteur au point le plus haut limitée à 9 mètres, soit R+1+combles ou R+1 et attique. p. 47 | p. 41 |
| UE | Emprise au sol : Pour les constructions nouvelles, ne peut excéder 40 % de la surface du terrain. p. 59 Hauteur : Plafond à une hauteur de 18 mètres au point le plus haut, le nombre de niveaux étant limité à 6. p. 59 | p. 55 |
| UF | Emprise au sol : Il n'est pas fixé de règle. p. 69 Hauteur : Plafond à une hauteur de 19 mètres au point le plus haut (zones non altius tollendi au plan). p. 70 | p. 65 |
| UL | Emprise au sol : Hors secteur ULa : ne peut excéder 10 % de la surface du terrain ; secteur ULa : 20 % (services publics non réglementés en ULa et ULb). p. 79 Hauteur : La hauteur au point le plus haut ne peut excéder 6 mètres (cône de vue n° 1 précisé en annexe). p. 79 | p. 75 |
| UM | Emprise au sol : Sans objet. p. 86 Hauteur : Ne pourra pas excéder 19 mètres, y compris les installations techniques ferroviaires (cône de vue n° 1 en annexe). p. 87 | p. 83 |
| UPM | Plan masse : Les constructions s'implantent dans le périmètre d'emprise défini au plan masse ; hauteur maximum indiquée en cote NGF sur le plan masse. p. 94 | p. 91 |
| N | Emprise au sol : L'emprise au sol des équipements ne peut excéder 1 % de la surface du terrain. p. 102 Hauteur : La hauteur au point le plus haut des équipements ne peut excéder 6 mètres. p. 102 | p. 101 |
Les secteurs (UAb, UHi...) portent des dispositions particulières : se reporter au chapitre de la zone racine.
Pages détaillées par zone : zone UA zone UC zone UD zone UE zone UF zone UL zone UM zone UPM zone N.
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