Zone UPM du PLU de Saint-Cloud

Synthèse des règles de la zone UPM à Saint-Cloud, établie d'après le règlement officiel en vigueur (05/07/2012), chaque règle renvoyant à sa page dans le PDF publié sur le Géoportail de l'Urbanisme. Le règlement complet fait foi ; cette page est une synthèse et ne constitue pas un conseil juridique.

Version en vigueur : 05/07/2012 Chapitre p. 91

Composant	Synthèse de la règle	Source
Implantation par rapport aux voies	Les constructions doivent être implantées à l'intérieur des périmètres de constructibilité définis au plan masse (art. UPM 6).	p. 93
Implantation par rapport aux limites séparatives	Les constructions doivent être implantées dans les périmètres de constructibilité du plan-masse ; lorsqu'une limite séparative correspond à une voie de statut privé, les règles de l'article UPM 6 s'appliquent (art. UPM 7).	p. 94
Emprise au sol	Les constructions doivent s'implanter dans le périmètre d'emprise défini au plan masse (art. UPM 9).	p. 94
Hauteur	La hauteur maximum est fixée en cote NGF par le plan-masse ; dépassement jusqu'à 2 mètres admis pour les locaux techniques sur au plus 5 % de la toiture du dernier niveau, sous réserve d'être implantés à au moins 3 mètres en retrait des façades (art. UPM 10).	p. 94
Autres règles applicables en zone UPM
Stationnement	Le nombre de places est déterminé selon la situation et la nature de l'établissement, la desserte en transports en commun et les parcs publics de stationnement (art. UPM 12).	p. 96
Espaces libres et plantations	Les surfaces libres de toute construction et les délaissés de stationnement doivent être plantés et aménagés en espace vert de pleine terre, avec présence d'arbres partout où c'est possible ; toitures végétalisées accessibles, terre végétale d'au moins 0,60 m (art. UPM 13).	p. 96
Aspect extérieur	Aucun style spécifique n'est imposé, mais sont à éviter les architectures simplistes, minimalistes ou trop géométriques et déconseillés les pastiches anachroniques ou régionalistes (art. UPM 11).	p. 94
Clôtures	Clôtures sur voie : mur-bahut maçonné de 0,80 m maximum surmonté d'une partie à claire-voie (80 % de vides minimum) ; hauteur maximale de 2,10 mètres en limite séparative ou pour un mur existant remarquable, sauf contexte spécifique (art. UPM 11).	p. 95

Les secteurs de la zone (indices, variantes) portent des dispositions particulières : ouvrir le chapitre complet (p. 91). Retour à la fiche Saint-Cloud.

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