Zone UM du PLU de Saint-Cloud

Synthèse des règles de la zone UM à Saint-Cloud, établie d'après le règlement officiel en vigueur (05/07/2012), chaque règle renvoyant à sa page dans le PDF publié sur le Géoportail de l'Urbanisme. Le règlement complet fait foi ; cette page est une synthèse et ne constitue pas un conseil juridique.

Version en vigueur : 05/07/2012 Chapitre p. 83

Composant	Synthèse de la règle	Source
Implantation par rapport aux voies	En limite d'emprise des voies ou emprises publiques, ou en retrait à 3 mètres minimum de la limite (art. UM 6).	p. 85
Implantation par rapport aux limites séparatives	Les constructions peuvent s'implanter soit sur les limites séparatives (murs aveugles ou jours de souffrance), soit en retrait (art. UM 7).	p. 86
Emprise au sol	Sans objet.	p. 86
Hauteur	Ne pourra pas excéder 19 mètres, y compris les installations techniques ferroviaires (cône de vue n° 1 en annexe).	p. 87
Autres règles applicables en zone UM
Stationnement	Le stationnement doit être réalisé en dehors des voies publiques ; les aires de chargement et de déchargement des marchandises sont aménagées à l'intérieur du domaine public ferroviaire (art. UM 12).	p. 88
Espaces libres et plantations	Les toitures végétalisées et espaces verts sur dalle ou terrasse doivent être accessibles, avec au moins 0,60 m de terre végétale, et doivent rester compatibles avec l'exploitation ferroviaire (art. UM 13).	p. 89
Aspect extérieur	Aucun style spécifique n'est imposé, mais sont à éviter les architectures simplistes, minimalistes ou trop géométriques et déconseillés les pastiches anachroniques ou régionalistes ; toutes les façades doivent être traitées avec le même soin (art. UM 11).	p. 87
Clôtures	Clôtures sur voie : mur-bahut maçonné de 0,80 m maximum surmonté d'une partie à claire-voie (80 % de vides minimum), doublé de haies végétales ; hauteur maximale des clôtures de 2,10 mètres, sauf contexte spécifique (art. UM 11.3).	p. 88
Risques et servitudes	Anciennes carrières ou risque de glissement de terrain : recommandations particulières possibles et respect du PPRMT annexé au PLU ; secteurs soumis au risque d'inondation : dispositions du PPRI applicables (art. UM 2).	p. 83

Les secteurs de la zone (indices, variantes) portent des dispositions particulières : ouvrir le chapitre complet (p. 83). Retour à la fiche Saint-Cloud.

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