PLU de Vaucresson : zones et règles clés
Restitution des valeurs clés du règlement officiel du Plan Local d'Urbanisme de Vaucresson (Hauts-de-Seine), chaque valeur citée à sa page du PDF publié sur le Géoportail de l'Urbanisme. Le règlement fait foi ; cette page ne constitue pas un conseil juridique.
Source : règlement officiel (PDF, Géoportail de l'Urbanisme), partition DU_92076.
Repères : Vaucresson
Vaucresson (92420, Hauts-de-Seine) compte 8 432 habitants pour 309 hectares, soit une densité d'environ 2 725 habitants par km2 au sein de Métropole du Grand Paris. Code INSEE : 92076. Ces repères situent l'échelle du territoire concerné par le plan local d'urbanisme présenté ci-dessous.
Zones du PLU applicables à Vaucresson
Les 9 zones du règlement concernent le territoire de Vaucresson : UA, UB, UC, UD, UE, UF, UG, UL, N. Source : zonage officiel du Géoportail de l'Urbanisme.
Les zones du PLU de Vaucresson
| Zone | Règles clés (emprise, hauteur, pleine terre) | Chapitre |
|---|---|---|
| UA | Emprise au sol : Ne doit pas excéder 80 % de la superficie du terrain en secteur UAa, 40 % en UAb et 30 % en UAc. p. 24 Hauteur : Secteur UAa : ne doit pas excéder 15 mètres au faîtage ou à l'acrotère (règles propres au cœur de ville). p. 25 Hauteur (secteurs) : Secteur UAb : 10 mètres au faîtage ou à l'acrotère ; secteur UAc : 9 mètres (12 mètres dans une bande de 30 mètres à l'ouest du boulevard de Jardy). p. 28 | p. 19 |
| UB | Emprise au sol : Ne doit pas excéder 30 % de la superficie du terrain. p. 41 Hauteur : Ne doit pas excéder 8 mètres au faîtage ou à l'acrotère (dérogation encadrée de 2 mètres). p. 42 | p. 37 |
| UC | Emprise au sol : Ne doit pas excéder 20 % de la superficie du terrain. p. 54 Hauteur : Ne doit pas excéder 9 mètres au faîtage ou à l'acrotère. p. 55 | p. 49 |
| UD | Emprise au sol : Ne doit pas excéder 30 % de la superficie du terrain en secteur UDa et 40 % en UDb. p. 66 Hauteur : Ne doit pas excéder 12 mètres au faîtage ou à l'acrotère. p. 67 | p. 62 |
| UE | Emprise au sol : Ne doit pas excéder 50 % de la superficie du terrain. p. 78 Hauteur : Ne doit pas excéder 12 mètres au faîtage ou à l'acrotère. p. 78 | p. 74 |
| UF | Emprise au sol : Ne doit pas excéder 30 % de la superficie du terrain. p. 90 Hauteur : Secteurs UFa et UFb : ne doit pas excéder 10 mètres au faîtage ou à l'acrotère. p. 90 | p. 85 |
| UG | Emprise au sol : Ne doit pas excéder 25 % de la superficie du terrain. p. 103 Hauteur : Ne doit pas dépasser 7 mètres à l'égout du toit et à l'acrotère et 9 mètres au faitage. p. 103 | p. 98 |
| UL | Emprise au sol : Hors secteur ULa : n'excède pas 1 % de la superficie du terrain ; secteur ULa : 70 %. p. 113 Hauteur : Ne doit pas excéder 10 mètres au faîtage ou à l'acrotère. p. 114 | p. 110 |
| N | Emprise au sol : N'excède pas 1 % de la superficie du terrain. p. 122 Hauteur : Ne doit pas excéder 10 mètres au faîtage ou à l'acrotère. p. 122 | p. 119 |
Les secteurs (UAb, UHi...) portent des dispositions particulières : se reporter au chapitre de la zone racine.
Pages détaillées par zone : zone UA zone UB zone UC zone UD zone UE zone UF zone UG zone UL zone N.
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