PLU de Nanterre : zones et règles clés
Restitution des valeurs clés du règlement officiel du Plan Local d'Urbanisme de Nanterre (Hauts-de-Seine), chaque valeur citée à sa page du PDF publié sur le Géoportail de l'Urbanisme. Le règlement fait foi ; cette page ne constitue pas un conseil juridique.
Source : règlement officiel (PDF, Géoportail de l'Urbanisme), partition DU_92050.
Repères : Nanterre
Nanterre (92000, Hauts-de-Seine) compte 97 783 habitants pour 1 222 hectares, soit une densité d'environ 7 999 habitants par km2 au sein de Métropole du Grand Paris. Code INSEE : 92050. Ces repères situent l'échelle du territoire concerné par le plan local d'urbanisme présenté ci-dessous.
Zones du PLU applicables à Nanterre
Les 10 zones du règlement concernent le territoire de Nanterre : UA, UB, UBd, UC, UD, UE, UF, UG, UL, N. Source : zonage officiel du Géoportail de l'Urbanisme.
Les zones du PLU de Nanterre
| Zone | Règles clés (emprise, hauteur, pleine terre) | Chapitre |
|---|---|---|
| UA | Caractère : Zone de centres et d'axes structurants. p. 22 Hauteur : Règle de prospect commune : la hauteur maximale est limitée à la distance à l'alignement opposé (existant ou projeté), complétée par les plafonds du secteur. Plafonds par secteurs au chapitre. p. 32 | p. 22 |
| UB | Caractère : Zone urbaine mixte. p. 51 Hauteur : Selon les secteurs, de 9 mètres à l'égout (12 m au faîtage) jusqu'à 31 mètres à l'égout : se reporter au tableau du chapitre. p. 63 | p. 51 |
| UBd | Hauteur : La hauteur maximale des constructions ne pourra dépasser 21 mètres. p. 87 | p. 83 |
| UC | Caractère : Zone résidentielle : hauteurs par secteurs et documents graphiques, se reporter au chapitre. p. 109 | p. 102 |
| UD | Emprise au sol : Fixée à 50 % de la superficie du terrain. p. 138 Hauteur : 9 mètres à l'égout et 12 mètres au faîtage (dispositions détaillées au chapitre). p. 138 | p. 130 |
| UE | Caractère : Zone d'activités et d'équipements : règles par secteurs au chapitre. p. 156 | p. 156 |
| UF | Emprise au sol : Ne peut excéder 36 % de la superficie du terrain. p. 190 Hauteur : Règle de prospect commune : la hauteur maximale est limitée à la distance à l'alignement opposé (existant ou projeté), complétée par les plafonds du secteur. p. 191 | p. 180 |
| UG | Caractère : Zone de grands ensembles et de projets : règles par secteurs au chapitre. p. 213 | p. 213 |
| UL | Hauteur : Fixée à 55 mètres à l'acrotère et à l'égout (secteur des tours, dispositions particulières au chapitre). p. 248 | p. 241 |
| N | Caractère : Zone naturelle : constructibilité restreinte, se reporter au chapitre. p. 269 | p. 269 |
Les secteurs (UAb, UHi...) portent des dispositions particulières : se reporter au chapitre de la zone racine.
Pages détaillées par zone : zone UA zone UB zone UBd zone UC zone UD zone UE zone UF zone UG zone UL zone N.
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