PLU de Courbevoie : zones et règles clés
Restitution des valeurs clés du règlement officiel du Plan Local d'Urbanisme de Courbevoie (Hauts-de-Seine), chaque valeur citée à sa page du PDF publié sur le Géoportail de l'Urbanisme. Le règlement fait foi ; cette page ne constitue pas un conseil juridique.
Source : règlement officiel (PDF, Géoportail de l'Urbanisme), partition DU_92026.
Repères : Courbevoie
Courbevoie (92400, Hauts-de-Seine) compte 82 902 habitants pour 416 hectares, soit une densité d'environ 19 926 habitants par km2 au sein de Métropole du Grand Paris. Code INSEE : 92026. Ces repères situent l'échelle du territoire concerné par le plan local d'urbanisme présenté ci-dessous.
Zones du PLU applicables à Courbevoie
Les 5 zones du règlement concernent le territoire de Courbevoie : UA, UD, UE, UP, UV. Source : zonage officiel du Géoportail de l'Urbanisme.
Les zones du PLU de Courbevoie
| Zone | Règles clés (emprise, hauteur, pleine terre) | Chapitre |
|---|---|---|
| UA | Caractère : Zone urbaine mixte centrale. p. 42 Hauteur : Inscription du document graphique prioritaire ; en l'absence d'indication graphique, hauteur maximale de 15 mètres (dispositions alternatives encadrées). p. 48 | p. 42 |
| UD | Caractère : Quartier de La Défense. p. 50 Emprise au sol : Non réglementée. p. 54 Hauteur : Plafonds en cotes NGF : 345 mètres NGF en UDa (portés à 365 mètres NGF hors servitudes aéronautiques), 215 mètres NGF en UDb, 100 mètres NGF en UDc ; régime propre en UDd. p. 54 | p. 50 |
| UE | Caractère : Zone à dominante pavillonnaire. p. 56 Hauteur : Ne pourra excéder 9 mètres au faîtage et 6 mètres à l'égout du toit (hauteurs spécifiées aux documents graphiques le cas échéant). p. 61 | p. 56 |
| UP | Caractère : Zone de projets. p. 63 Règles : Coefficient de biotope : 10 % d'espaces verts de pleine terre (sauf emprise au sol de 100 %) plus 30 % d'espaces verts complémentaires ; zones de hauteur spécifique aux documents graphiques. p. 66 | p. 63 |
| UV | Caractère : Zone verte : constructibilité très encadrée, se reporter au chapitre. p. 68 | p. 68 |
Les secteurs (UAb, UHi...) portent des dispositions particulières : se reporter au chapitre de la zone racine.
Pages détaillées par zone : zone UA zone UD zone UE zone UP zone UV.
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